据中指研讨院数据，2024年整年，TOP100房企贩卖总额为43547.3亿元，同比降落30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月份单月，TOP100房企贩卖额同比降落3.41%，降幅有所收窄，环比则仍增加28.86%。
从单家房企贩卖额来看，往年“销冠”为保利开展控股团体股份无限公司，全口径贩卖额达3230亿元。
中海企业开展团体无限公司（以下简称“中海地产”）、绿城房地产团体无限公司紧随厥后，贩卖额分辨为3106亿元、2768.5亿元。别的，万科企业股份无限公司、华润置地无限公司等房企贩卖额均超越千亿元。
中指研讨院研讨总监刘水向《证券日报》记者表现，2024年，我国房地产市场团体仍浮现调剂态势，四序度以来，中心都会市场呈现显明升温。瞻望2025年，政策加力无望动员预期连续修复。
详细来看，2024年，贩卖额超越千亿元的房企有11家，贩卖额均值为2001.4亿元；第二营垒（500亿元—1000亿元）企业有7家，贩卖额均值为704.0亿元；第三营垒（300亿元—500亿元）企业有18家，贩卖额均值为375.7亿元；第四营垒（100亿元—300亿元）企业有50家，贩卖额均值为172.4亿元。
在市场调剂期，仍有不少房企逾额实现客岁年终设破的贩卖目的，逆势拿下市场份额。比方，杭州滨江房产团体股份无限公司2024年终设破的贩卖目的为1000亿元，客岁贩卖额达1116亿元，实现率为112%；保利置业团体无限公司2024年终设下的贩卖目的为500亿元，客岁贩卖额为540亿元，实现率为108%。
从贩卖事迹奉献来看，百亿元房企连续重仓一二线都会。2024年，中指研讨院监测的20家百亿元代表房企的一二线都会事迹奉献共计占比达86.5%，此中，一线都会贩卖额占比拟上年增添4.5个百分点至33.1%，持续多年连续晋升，市场需要支持度微弱；与此同时，二线都会贩卖额占比降落3.6个百分点，但占比仍到达53.4%，为企业重要贩卖起源。
重新增货值来看，中海地产、华润置地跟保利开展位列前三。2024年，中海地产以1777亿元新增货值盘踞榜单第一；华润置地以1665亿元新增货值位列第二；保利开展新增货值范围为1293亿元，位列第三。TOP10房企2024年新增货值总额为9835.5亿元，占TOP100房企的35.5%。
拿处所面，2024年，TOP100房企拿地总额为9280.0亿元，同比降落29.7%，降幅持续收窄1.8个百分点。此中，中海地产、保利开展、华润置地为权利拿地金额前三甲，分辨为688亿元、583亿元、543亿元。
瞻望2025年，上海易居房地产研讨院副院长严跃进向《证券日报》记者表现，2025年在“四个撤消、四个下降”方面，各地无望破足于市场新情形，进一步下降买卖本钱、连续发掘潜伏需要。同时，在撤消限价的配景下，中心都会的改良型室庐无望进一步加年夜对房企的事迹奉献，中心地段的地皮市场或者会持续坚持升温态势。
刘水以为，房企应该捉住收储政策机会，踊跃对接当局，盘活存量地皮、商品房，实现资金回笼或存货换仓，同时，紧抓改良性需要开释机遇，进级产物建立“好屋子”，并联合本身特色踊跃转型，构建新开展形式。
（文章起源：证券日报）
文章起源：证券日报
原题目：百强房企客岁贩卖“成就单”出炉 11家进入“千亿元俱乐部”]article_adlist-->
